北小金駅南口東地区市街地再開発準備組合が推進し、野村不動産（株）と（株）長谷工コーポレーションが事業協力者として参画している「北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業」が、松戸市より都市計画決定の告示を受けました。
本計画はJR常磐線「北小金駅（千葉県松戸市）」の南口に位置する約0.9haの区域を対象とした事業。
同エリアは江戸時代から水戸街道の宿場町として栄えた「小金宿」に位置、駅周辺は神社や寺院などの文化・歴史的資源が数多く分布しています。
一方、区域内は狭隘道路（きょうあいどうろ＝主に幅員4m未満の2項道路）や未接道により建て替え困難な建物、老朽化が進行した建物、低未利用地が散見され土地の高度利用が行なわれていない状況。
また、周辺に公園や広場がないことから、防災性や安全性・快適性の面でも課題を抱えています。
同事業では、地区内の基盤整備を進め、防災性の向上、オープンスペースの創出、快適な住環境の整備を行なうことを計画。
・1街区（建築面積1,500平方メートル、延床面積約2万500平方メートル）
・2街区（建築面積約1,200平方メートル、延床面積約9,400平方メートル）
を開発し、住宅（300戸）、商業施設を整備するほか、まちの憩いとなる広場（約1,000平方メートル）も設けます。
また隣接する「北小金駅南口地区第一種市街地再開発事業（施行済）」との連続性にも配慮されるようです。
2023年度に再開発組合（本組合）の設立認可、2024年度に権利変換計画認可、2025～2026年度に新築工事着手、2028年度に竣工となる予定。
常磐線沿線の再開発が次々と、松戸市隣接民としては沿線の活気が戻ることを期待しています。
株式会社アズワン_小林