（株）ファーストロジックが、同社が運営する国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」における、投資用不動産市場調査（2023年4～6月期）の結果を発表しました。
ご覧の通り、1棟アパートの「表面利回り」は、8.86％と、前期比0.12％減。
一方「物件価格」は、7,802万円（同307万円増）と、12年の集計開始以来過去最高を記録しています。
1棟マンションの表面利回りは7.68％で、前期比0.16％増。
物件価格は2億1,248万円（同469万円増）と、3四半期連続で上昇中です。
区分マンションの表面利回りは6.82％で、前年比0.05％減。
物件価格は1,847万円（同35万円減）と微減ながら、過去最高額となった前四半期に次ぐ過去2番目の高値です。
プロから見ても、、、今はとにかく高い。
オーナー様へのアドバイスが難しい状況ですが、しばらくまだ続きますよ、、、ね（？）
株式会社アズワン_小林